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  北外滩840万方的修建规划比肩陆家嘴，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅未来将与外滩、陆家嘴构成 “浦江金三角”，成为上海国际级中心活动区（CAZ）的中心组成部分。

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  在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项方针已延伸至浦东、徐汇甚至普陀等中心城区，并各具特色。到2025年末，上海已有8区推行房票准则，超越100组动迁居民用房票成功认购新房，带动出售金额明显增加。

  上海“房票”准则的推动头绪明晰。2024年8月，金山宣布全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

  进入下半年，中心城区开端参加房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个清晰选用“房票奖赏”的旧改项目。

  金山作为首个试点区，对挑选房票安顿的被补偿人，依照补偿款总金额的7%给予方针性奖赏。

  嘉定则立异性地推出了“现房+房票安顿”的组合形式。动迁户先选定一套安顿房用于暂时寓居，剩下安顿面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分运用，降低了购房门槛。

  青浦在房源要求上设立了更严厉的规范——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交给危险。

  进入中心城区，徐汇的方针有两大打破：运用规模掩盖全市的新房和二手房，且购买时刻自2025年1月22日起都算在内。

  普陀的试点计划中，挑选钱银补偿且购买本区寓居产权房的被征收居民，可享用每平方米1000元的“房票奖赏”，最低5万元。

  在居民层面，房票给予了更大的挑选空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，触及268户乡民，其间高达68%的挑选了房票安顿。

  一位运用房票成功认购青浦白发虹桥四季项目的动迁居民表明：“曾经动迁房的地段、楼层、户型都无法自主挑选，全赖抽签，像开盲盒。”

  在商场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。到2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户乡民挑选房票，触及房票金额33.67亿元。

  开发商也活跃回应，为房票客户供给了多样的激起鼓舞办法，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

  关于政府而言，房票安顿不只有助于加快城中村改造进程，还能节省安顿房建造本钱，优化土地资源装备。

  各区的“房源超市”建造是方针落地的要害。嘉定区已归入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵敏，购买规模掩盖全市新房和二手房，大大拓宽了挑选空间。

  现在上海的房票方针大多不支持跨区运用，约束了居民的挑选规模。未来是否或许打破区域约束，是方针优化的重要方向。

  从金山区的首张房票到徐汇中心城区的立异使用，上海的房票安顿方针已构成多元形式并存的格式。方针制定者重视着各区试点成效的数据反应，更多区域正在酝酿归于本身个人的房票计划。

  未来，跟着城中村改造的持续推动，房票这张“购房代金券”将持续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。