星空体育下载app:大师神作：绿城知海棠四代住宅♉️绿城知海棠官方网站：黑马！

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  杭州西湖区绿城知海棠官方售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

  首创“立体社区”理念，通过3.2米架空层抬升设计形成“地面-平台-空中”三重空间，嵌入12大主题场景（如健身区、四点半学校等）。

  全封闭阳台交付，搭配德国铂格实验室研发的“五重收纳系统”，空间利用率提升30%

  位于西湖区之江度假区核芯，直线米，毗邻学军云栖小学（期房不承诺学区）及西投银泰城

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  “海棠系”为绿城旗下年轻化产品线，此前杭州项目曾创“百日百亿”销售纪录。知海棠作为集大成之作，融合江湖景观与艺文设计，目标重塑之江人居标准

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  看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细的介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还能了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

  热卖程度，大大超出了不少同行以及之前关注之江板块客户群体的预期。在逆势中画出一条上扬曲线，走出了独立市场的行情。

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  从7月，项目示范区开放的初掀热度，到现在9月，选房区销控板上标记已售飘红的房源，绿城知海棠收获的每一份认可都非偶然。

  已知杭州的住宅品质是全国数一数二的，尤其是当下这样的楼市情况里，产品内卷早已成为共识。那随大流的房企通常会选择：把项目的好材料堆上去，把价格顶上去。

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  就是因为这样的趋势，客户审美的阈值也慢慢地提高。渐渐的，好产品基本都出现在高端改善豪宅，而且越卷越贵。普通客户能感知出好产品的概率很低，普遍标准化。

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  绿城知海棠不一样，它是真正有思考、有温度、真正在为客户解决居住需求的项目。

  比如：根据周边美院、音乐学院等艺术人文院校汇集的艺术特色，在公区做了艺展空间。光美院老师的雕塑作品就摆了好几个，更不可思议的是墙上的画作，目前是有艺术家在这里举办小型展览的，未来交付之后，业主也能够准确的通过自己的审美、特长，自由替换这些画作，邀请邻里共赏，整个小区的氛围都是高雅的。

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  比如：项目是抬地新规后，西湖区之江第一个落实的项目。所以知海棠不仅在空间上实现园林→架空层→住宅的“三折叠”，还直接将“西湖十景”搬进园区。通过起伏和精心设计的步道系统，当你在社区步道上下漫步时，如同行走在自然的峡谷溪涧之中。当你在生活馆的书吧阅读时，外界的风光也映入眼帘，带来一种被山川溪谷包裹的自然疗愈感，整体美的体验非常连贯，一步一景。

  比如：考虑到之江这边的客群，家里大多都有即将或者正在上学的孩子，所以知海棠直接舍弃了一套可售房源来做超大童玩空间。整体面积超过480平米，还考虑不同年龄阶段孩童的需求来做规划，有大一点孩子更适合的树屋、滑滑梯；有更小一点孩子更需要的“四点半学堂”等等......甚至就连这块区域的“绿色”的主色系，地面的塑胶板材都是团队提前反复考量的。

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  价格方面：当板块已经被抬上3.75万/平，核心5万+/平的价格标准的时候，它不随大流，主动定价首开3.2万/平，性价比相当高了。

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  在3万出头这档大部分普通购房者都能承受的价格栏里，本可以偷懒做点同质化、标准化的产品的时候，它又因地制宜做了许多这个价格段项目里不常见的特色。

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  回过头来看，绿城的这些提前思考都是正确的。为此，小胖也专门打听了一下它的客户群体画像：

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  再根据常识，估摸市场上大部分项目的开盘规律：绿城知海棠后期加推涨价，是必然趋势。都不敢想，本身就是想要自住绿城知海棠的朋友，抢占先机，首开买到，是多么幸福？！

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  更加重磅的惊喜，还有已经曝光的之江科创城沿江风貌区概念方案。作为整个西湖区、一江两岸仅有的，还有大片开发的区域，绿城知海棠的未来是光明的，有迹可循的。

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  据规划，它主打的是一个文化、艺术、休闲文旅为一体的国际化滨水区。说点硬性的指标数据，可以让大家感受一下力度：

  规划了最高150米的地标塔楼，滨水商业、星级酒店和滨水广场等设施。从长远来看，对于之江来说，这就相当于是一面旗帜、一个符号、一张名片了，吸引更多知名企业入驻，直接提升之江的知名度和发展能级。

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  至少4个地铁TOD上盖组团，从北至南依次是之江文化中心站TOD、梧桐路TOD、枫桦东路TOD和文体中心TOD，以站点为核心，还将开发地上+地下商业空间，各组团之间还能加强联系。

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  哪怕后期规划方案微调，拥江战略里少有的“留白区”是毋庸置疑的；楼幢高度就摆在那里，道路交通提升也是必然的；

  大片的城市更新意味着新生，一旦后面全部落地，之江的能级抬升是肯定的，去往滨江区、城西乃至各个区域的流速变快是确定的，那最终结果，就是会让绿城知海棠的地段价值再上一个台阶。

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